Маховик жилищных ценРынки жилой недвижимости к лету 2010-го окончательно разделились на «живые» и «мертвые», пришли к выводу столичные эксперты от строительного бизнеса. Об этом сообщает Vl.ru со ссылкой на агентство «РБК daily».
Так, с начала года жилье подорожало в 27 городах. «Живые» регионы с начала 2010 года демонстрируют позитивную ценовую динамику, ежемесячно прибавляя по 0,2–0,3 процента к стоимости 1 квадратного метра. «Мертвые» города до сих пор пребывают в экономической депрессии: по итогам мая в 18 крупнейших городах России цены на жилье продолжили падение, несмотря на постепенный выход рынка из кризиса.
Восстановление цен на рынках жилья в течение весны наблюдается в городах высоких заработков и качественной жизни, например в Москве. В лидеры по динамике цен выбился и Сочи, который поднимает цены за счет звания столицы Олимпиады-2014. Санкт-Петербург, таким образом, спустился на третье место в стоимостном рейтинге.
По прогнозам экспертов, во второй половине 2010-го активнее всего дорожать жилье будет в Москве, Сочи, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Владивостоке. Эти города начнут раскручивать маховик цен, компенсируя кризисные потери. В экономически восстанавливающихся регионах прогнозируется рост цен на уровне 1–2 процента в месяц, что за год даст прибавку более чем 20 процентов.
|
